fueron cedidos terrenos para su explotación a inmigrantes alemanes recién
llegados.
En 1833 llegan inmigrantes de las islas Canarias, pero no prospera ninguno
de los emprendimientos y se retiraron. Fueron varios los dueños de los
terrenos de la zona que se fueron sucediendo hasta que en 1862, el 26 de
Abril, don Santos Muguerza vende a Don Santiago de Ortúzar, 26
manzanas entre las actuales Av. Triunvirato, Tronador, A. Thomas y Av.
Elcano. Trazó las calles y las arboló con eucaliptos. Construyó además su
casa en la manzana comprendida por las actuales Giribone, Heredia, 14 de
Julio y Álvarez Thomas. Instaló también allí grandes palomares razón por
la cual el lugar fue identificado como "El Palomar de Ortúzar".
En 1874 comienza el primer loteo de Ortúzar.
Tuvo buenos medios de transporte, en 1875 los tranvías a caballo y en
1896 a vapor.
En 1888 el F.C.G.Urquiza extiende sus lineas férreas. Se inaugura también
la escuela Gral. Mariano Acha.
En 1889, el 4 de diciembre muere Santiago Ortúzar y es sepultado en el
cementerio de Chacarita.
En las primeras décadas del siglo, se incrementó notablemente la población
del barrio, ya que se produjeron numerosos loteos y fraccionamientos
donde se instalaron nuevos vecinos. Fue también una zona elegida para
levantar importantes industrias. Allí funcionó la Perfumería Griet (Girardot
1618-1640), la firma Everton (que fabricaba plumas fuentes) y una de las
empresas de más envergadura que llegó a emplear casi 2000 empleados
fue SUDAMTEX, empresa textil que tuvo un desarrollo gigantesco hasta el
año 1981 en que fue vendida y en l986 se presentó en quiebra.
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